1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
51.4万円/㎡
前年比+4.2%
戸田市
57.2万円/㎡
前年比+19.8%
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グランシティ戸田
埼玉県戸田市美女木二丁目
埼京線 / 北戸田駅 徒歩17分
2001年築 / 5階建 / 22戸 / RC造
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1階 / 75.5㎡の場合
相場
3,914万円
51.8万円/㎡
2,077
3,302
4,526
5,751
AI査定結果
推定相場価格
3,914万円
51.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,302万円〜4,526万円
43.7万円/㎡〜60.0万円/㎡
推定賃料
12.2万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年11月30日
グランシティ戸田
3,480万円（46.1万円/㎡）/ 1階 / 75.5㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は46.45万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/11 | 3,480万円 | 46.1万円 | 1階 | 75.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/08 | 3,490万円 | 46.2万円 | 1階 | 75.5㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 3,550万円 | 47.0万円 | 1階 | 75.5㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は45.29万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/11 | グランシティ戸田 戸田市美女木二丁目 | 北戸田駅17分 | 3,480万円 | 46.1万円 | 75.5㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2001年 | 22戸 | RC |
| 2025/06/22 | サンクレイドル戸田ヴィレンテ 戸田市美女木三丁目 | 北戸田駅20分 | 2,680万円 | 35.7万円 | 75㎡ | 4LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 2005年 | 19戸 | RC |
| 2025/10/29 | ダイアパレス北戸田ファインアベニュー 戸田市笹目北町 | 北戸田駅15分 | 3,080万円 | 43.9万円 | 70.15㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南西 | 2001年 | 48戸 | RC |
| 2024/11/24 | アーバンパレス戸田 戸田市笹目北町 | 北戸田駅14分 | 2,780万円 | 34.9万円 | 79.66㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1998年 | 17戸 | RC |
| 2025/11/27 | チサンマンション戸田 戸田市笹目北町 | 北戸田駅14分 | 2,980万円 | 35.6万円 | 83.62㎡ | 4LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1998年 | 29戸 | RC |
| 2025/10/27 | ウィズ戸田公園弐番館 戸田市笹目南町 | 戸田公園駅33分 | 3,090万円 | 44.1万円 | 70.12㎡ | 3LDK | 9階 / 12階建 | 南西 | 2004年 | 55戸 | RC |
| 2025/11/08 | ソフィア戸田 戸田市大字新曽 | 戸田駅13分 | 3,380万円 | 36.2万円 | 93.48㎡ | 4LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 42戸 | RC |
| 2024/08/06 | ヒューマンスクエア戸田ヴィラシア 戸田市大字新曽 | 戸田駅16分 | 3,980万円 | 46.8万円 | 85.12㎡ | 2SLDK | 1階 / 8階建 | 東 | 2004年 | 62戸 | RC |
| 2024/08/09 | リュエル戸田 戸田市大字新曽 | 戸田駅7分 | 3,990万円 | 56.4万円 | 70.76㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 61戸 | RC |
| 2025/07/06 | 藤和シティホームズ戸田 戸田市大字新曽 | 戸田駅2分 | 3,480万円 | 53.4万円 | 65.12㎡ | 3LDK | 3階 / 13階建 | 南西 | 1997年 | 66戸 | SRC |
| 2025/10/11 | 東急ドエル・アルス戸田 戸田市大字新曽 | 戸田駅5分 | 3,680万円 | 55.0万円 | 66.92㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 48戸 | RC |
| 2024/11/23 | ライオンズマンション上戸田 戸田市大字上戸田 | 戸田駅10分 | 3,280万円 | 56.2万円 | 58.32㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1996年 | 41戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で4.2%上昇、戸田市では19.8%上昇しています。
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